المتطلبات اللازمة لخدمة إعداد المخططات الهندسية

أولاً: متطلبات العميل (الوثائق والمعلومات المطلوب تقديمها)

1. صك الملكية أو مستند إثبات الملكية.

2. كشف مساحي حديث للموقع مع الإحداثيات المعتمدة.

3. متطلبات البلدية أو الجهة المانحة للرخصة (إن وجدت).

4. صور للموقع الحالية (إن توفرت).

5. تحديد نوع الاستخدام (سكني – تجاري – إداري – صناعي – مستودعات…).

6. المساحات المطلوبة (عدد الغرف، عدد الوحدات، الارتدادات، الخدمات…).

7. المواصفات الخاصة المطلوبة من العميل إن وُجدت (تشطيبات، نمط معماري محدد…).

8. بيانات التواصل للشخص المعني بالاعتماد والمراجعات.

ثانيًا: متطلبات مكتب مصبح عساف لإعداد المخططات

1. مراجعة جميع المستندات المرفقة والتأكد من مطابقتها للاشتراطات.

2. إعداد المخطط المعماري بما يتوافق مع:

   • كود البناء السعودي SBC.

   • اشتراطات البلدية.

   • متطلبات الدفاع المدني عند الحاجة.

3. إعداد المخطط الإنشائي وفق الكودات المعتمدة (SBC – ACI – AISC).

4. إعداد المخططات الميكانيكية (MEP) وتشمل:

   • التكييف

   • السباكة

   • أنظمة صرف المياه

5. إعداد المخططات الكهربائية وتشمل:

   • مخطط اللوحات الكهربائية

   • مخطط الإنارة

   • مخطط القوى

6. مراجعة التكامل بين المخططات لضمان خلوها من التعارضات.

7. إعداد نسخة نهائية مختومة وجاهزة للتقديم للجهات الرسمية.

8. تقديم الدعم الفني للعميل حتى إتمام الموافقات.

ثالثًا: المخرجات التي يستلمها العميل

1. ملف كامل بصيغة PDF لجميع المخططات.

2. ملف DWG قابل للتعديل.

3. نسخة طباعة جاهزة A0 أو A1 عند الطلب.

4. تقرير مطابقة المخططات للكود السعودي.

5. دعم فني أثناء المراجعة مع البلدية أو الدفاع المدني.